NUMERO DE REFERENCIA CATASTRAL

¿Que es la referencia catastral?

La Referencia Catastral es un identificador único de los bienes inmuebles . Cada bien inmueble tiene asignada una referencia catastral, constituida por un código alfanumérico, que permite situarlo en la cartografía oficial del Catastro. Está compuesta de veinte caracteres

La referencia catastral permite la localización de los bienes inmuebles y graciasa a ella, se sabe con exactitud de qué bien inmueble se trata en los negocios jurídicos (compra-ventas, herencias, donaciones, etc.), no confundiéndose unos bienes con otros.

A través de la referencia catastral se proporciona una mayor seguridad jurídica a las personas que realicen contratos relativos a bienes inmuebles, constituyendo una herramienta eficaz de lucha contra el fraude en el sector inmobiliario.

¿Cómo conocer la referencia catastral?

Puede conocerse a través de los siguientes documentos:

Certificación Catastral electrónica obtenida por los procedimientos telemáticos a través de la Sede Electrónica del Catastro . Si la Autoridad judicial o Administrativa o el Notario o Registrador obtiene directamente la Certificación Catastral Electrónica, el interesado no está obligado a presentarla.
Certificado del Catastro emitido por sus Gerencias o Subgerencias.
Último recibo justificativo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Certificado emitido por el Ayuntamiento, siempre que haya decidido colaborar con el Catastro para ello.
En las escrituras públicas en las que conste la referencia catastral o mediante información del Registro de la Propiedad cuando figure inscrita.

LÍNEA DIRECTA DEL CATASTRO
902 37 36 35
www.catastro.minhac.es